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지역권 설정의 개요, 지역권의 특징, 지역권설정의 유형, 지역권설정계약의 구성요소, 작성요령, 작성 시 주의사항, 지역권설정계약서 샘플 및 항목해설 등으로 이루어진 지역권설정계약서 작성가이드 입니다. 지역권이란 토지를 가진 자가 특정한 목적을 위해 타인의 토지를 자신의 토지에 대한 편익에 이용하여 자신의 토지에 대한 이용가치를 높이는 토지용익물권을 말한다.
목차
1. 지역권설정계약의 개요
1) 지역권의 정의
2) 지역권의 특징
3) 요역지와 승역지
2. 지역권설정계약의 유형
1) 적극지역권 / 소극지역권
2) 계속지역권 / 불계속지역권
3) 표현지역권 / 불표현지역권
3. 지역권설정계약서의 기본구성
1) 기본항목
2) 일반항목
3) 기타항목
4. 지역권설정계약서 작성요령
1) 계약서의 기재사항
2) 목적물의 확인검토
3) 사용료 및 존속기간의 특정
4) 지역권의 소멸사유
5) 특약사항
6) 계약내용의 검토
5. 지역권설정계약서 작성 시 주의사항
1) 계약의 준비
2) 사용수익의 제한규정
3) 존속기간과 지료의 특정
4) 지역권의 시효취득
5) 계약서의 확인 및 간인
6. 지역권설정계약서 샘플 및 항목해설
